결혼을 앞두고 있거나, 이제 막 시작하는 신혼부부의 가장 큰 고민인 집 걱정!
공공임대, 전세자금 대출, 이자지원 등 다양한 정부 지원으로 안정적인 시작을 응원합니다.
대부분의 신혼부부 주거지원은 아래 공통 요건을 기본으로 하며, 각 사업별로 세부 기준은 다를 수 있습니다.
✅ 혼인 기간: 혼인신고일로부터 7년 이내 또는 입주 전까지 혼인신고 예정인 예비 신혼부부
✅ 주택 소유: 세대 구성원 전원이 무주택자여야 함
✅ 소득 기준: 부부 합산 연소득 최대 1억 3천만 원 이하 (사업별 상이, 신생아 특례 등은 기준 완화)
✅ 자산 기준: 총자산 약 3억 4,500만 원 이하 (사업별 상이)
1️⃣ 행복주택: 역세권 등 교통이 편리한 곳에 위치하며, 주변 시세의 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 주택입니다.
2️⃣ 신혼희망타운 (임대형): 신혼부부 특화형 주택으로, 육아에 편리한 시설(어린이집, 놀이터 등)을 갖추고 있으며, 시세의 80% 수준으로 임대합니다.
1️⃣ 신혼부부 버팀목 전세자금대출: 가장 대표적인 전세자금 대출로, 수도권 기준 최대 3억 원까지 연 1.5% ~ 2.7%의 초저리 이자로 빌릴 수 있습니다.
2️⃣ 전세임대주택: LH가 집주인과 전세계약을 맺고 신혼부부에게 저렴하게 재임대하는 방식입니다. 본인은 보증금의 일부만 부담하면 되어 초기 목돈 부담이 적습니다.
3️⃣ [최신] 신생아 특례대출: 2년 내 출산한 무주택 가구를 위한 파격적인 대출입니다. 주택 구입 시 최대 5억 원, 전세자금은 최대 3억 원까지 연 1%대의 최저금리로 빌릴 수 있어 현재 가장 유리한 제도입니다.
1️⃣ 공고 확인: LH청약플러스, 마이홈포털에서 원하는 주거 지원 사업의 모집 공고를 확인합니다.
2️⃣ 자격 확인: 마이홈포털 '자가진단' 서비스를 통해 신청 자격을 미리 확인해 볼 수 있습니다.
3️⃣ 신청 접수: 공고 기간에 맞춰 LH청약플러스 또는 지정된 창구에서 신청합니다.
4️⃣ 서류 제출: 혼인관계증명서, 소득·자산 증빙서류 등 필요한 서류를 제출합니다.
5️⃣ 당첨자 발표 및 계약: 순위에 따라 당첨자가 발표되며, 이후 안내에 따라 계약을 체결하고 입주합니다.
✅ 청약통장은 기본! 대부분의 주거 지원은 청약통장 가입 여부와 납입 횟수를 보기 때문에 미리 가입해두는 것이 절대적으로 유리합니다.
✅ 신생아 우선/특별공급 노리기: 2년 내 출산한 자녀가 있다면 '신생아 우선공급' 또는 '특별공급' 자격이 주어져 일반 신혼부부보다 훨씬 유리한 조건으로 주택을 공급받을 수 있습니다.
✅ 서류는 미리 준비: 신청 기간은 짧고 경쟁은 치열합니다. 주민등록등본, 혼인관계증명서, 소득금액증명원 등 필수 서류를 미리 발급해두면 실수를 줄일 수 있습니다.